Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 26060926
Zum Verkauf steht: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung . . . interessant für Kapitalanleger !

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Keller

Eckdaten

Objektart 2-Zimmer Wohnung
Ort 74243 Langenbrettach
Wohnfläche ca. 54 m²
Baujahr 1812
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Einzug nach Absprache
Käufer Honorar 2,97 % inkl. MwSt.
Nebenkosten / Monat 340
Kaufpreis 159 000 €

                              Kapitalanlage ?. . .  oder aber . . .

                                         Single Wohnung, zum Selbstbezug ? 

 

Eine Wohnung zum Kauf für Kapitalanleger, oder aber als Selbstbezieher ?

 

Das dürfen Sie entscheiden !

 

In einem charmanten, historischen Gebäude in Langenbrettach finden Sie

 

dieses Schmuckstück !

 

Sind Sie Liebhaber von älteren Gebäuden, dann ist es vielleicht genau diese Immobilie,

 

die Sie ins Schwärmen bringen läßt ! 

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt laut Gesetz nicht erforderlich.
Das Wohnzimmer ist in einem gemütlichen Altbau-Style,
mit fünf Fenstern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde 2020 saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen idyllischen, sonnigen Balkon.
Die Einbauküche ist modern und bereits im Kaufpreis enthalten.
Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen außerdem
ein überdachter AA zur Verfügung.

Sehr gute zentrale Lage in Langenbrettach, ob zum Bäcker, Ärzte, Physiotherapie,
alles fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und hat eine KM von 650 €,
plus NK, somit bei einer Gesamtmiete von 800 €/Monat.


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