Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 26040626
Seltene Gelegenheit Wohnhaus mit Garage und Scheune, ein Traumobjekt !

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Garten Keller Einliegerwohnung

Eckdaten

Objektart Besondere Immobilie
Ort 74831 Obergriesheim
Wohnfläche ca. 143 m²
Grundstücksfläche ca. 1 022 m²
Baujahr 1898/2014
Zimmer 6
Badezimmer 2
Etagen 3
Einzug nach Absprache
Käufer Honorar 2,97 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 486 000 €
Anzahl Garagen 1

Ein Haus . . .  eine Garage  . . . eine Scheune  und ein herrlicher Garten !

                                   . . .  was will Man(n) und Frau mehr !

 

Hier haben Sie eine seltene Chance auf den Erwerb eines attraktiven 2-Parteienhaus mit Garage,

Dachgarten und einer Scheune !

Vielleicht sind Sie Tierliebhaber, hier könnten Sie sowohl Pferde halten, als auch eine Hundezucht 

betreiben.

Das Haus hat seit 2014 etliche Renovierungen bekommen, z.B. Heizung (Holz), Heizkörper,

Wasserleitungen, Stromleitungen, Fenster (1.und 2. OG), Küche, Bad.

Dann ab 2017 - Hofeinfahrt, Hoftor 2020, Giebel Haus 2019/2026, Scheune - Scheunentor 2018

Strom 2019 ; Garagentor 2018, Garten 2017/18; 

Vielleicht suchen Sie genau so eine Immobilie, in der Sie leben und auch arbeiten könnten !

Auch für Garten-Profis/Garten-Bau wäre es ein Traumobjekt, hier hätten Ihre Fahrzeuge, als auch

Ihre Werkzeuge immens viel Platz ! 

Schauen Sie sich mit uns diese außergewöhnliche Immobilie an, bevor es Andere tun !

 

 

 

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 395,2 kWh kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Holz

- solide Bauweise
- Haus wird versorgt mit Holz
- 2x TL-Bäder
- 2x Küchen
- Fenster (Kunststoff)
- Garage (elektrisches Tor)
- Scheune
Obergriesheim wurde 1974/75 zur Stadt Gundelsheim im Landkreis Heilbronn eingemeindet.
Auch hat Obergriesheim einen kleinen Tante M-Dorfladen !
- 2x Wohnungen (Küche, Bad, Schlafen, Wohnen)zus. 143 qm Wfl. plus ausgebautes DG
- 1.OG mit Dachgarten und Kinderzimmer
- ausgebautes DG (gedämmt)
- herrlich angelegter Garten

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage !


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