Eckdaten

Objektart	Einfamilienhaus
Ort	74206 Bad Wimpfen
Wohnfläche	ca. 137 m²
Grundstücksfläche	ca. 71 m²
Baujahr	18/19
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Etagen	3
Einzug	nach Absprache
Käufer Honorar	2,97 % inkl. MwSt.
Kaufpreis	275 000 €

 

 ***Dreigeschossiges Fachwerkhaus inmitten von dem

                               wunderschönen Städtchen Bad Wimpfen ! ***

Das Erdgeschoss massiv und verputzt mit Eckquaderung, Türgewände mit Oberlicht, 

profilierte Knaggen, Kastengesims an der Traufe, Walmdach, 17./18. Jahrhundert, sowie 1851,

im Kern wohl älter, 1998 Außensanierung und Innenrenovierung.

Das schmale Anwesen veranschaulicht mit seinem zur Straße hin repräsentativ gestaltenem Fachwerk

und dem Walmdach einen frühneuzeitlichen Fachwerkbau mit einer typischen Überformung

(Dach und Erdgeschoss) des 18. Jahrhunderts. (Denkmalgeschützt)

Lassen Sie sich inspirieren von diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, welches nun einen neuen

Besitzer sucht !

Die charmante Stauferstadt besticht durch ihre guterhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und

Dieses ist eines davon !

 

 

Übrigens :   Bad Wimpfen wurde als schönste Altstadt Deutschlands ausgezeichnet !

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt laut Gesetz nicht erforderlich.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, gepflegt und äußerst charmant !
Das Haus bietet:
1. Untergeschoss 30,91 qm ( Technikraum/WM, Zimmer)
2. Erdgeschoss 53,59 qm ( Wohnen-/Essen, Badezimmer, Schlafzimmer)
3. Obergeschoss 52,53 qm Wohnfläche ! ( 2x Zimmer, Badezimmer, sep.WC)

Inmitten der Altstadt von Bad Wimpfen finden Sie dieses Gebäude vom 17./18. Jahrhundert vor.
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und man findet es als Erhaltenswertes Gebäude im
Denkmalpflegerischen Werteplan.

Bad Wimpfen ist eine Kurstadt am Neckar im Landkreis Heilbronn in der Region Kraichgau.
Am linken Ufer des Neckars liegt Bad Wimpfen. Etwa 10 km nordnordwestlich von Heilbronn.
In Bad Wimpfen ist immer etwas los, von historischen Führungen bis hin zu großen Festen, wie der Talmarkt und dem Altdeutschen Weihnachtsmarkt. Auch der traditionelle Faschingsumzug ist in Bad Wimpfen sehr bekannt !
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, all das erwartet Sie im schönen Bad Wimpfen.

Auch für Kapitalanleger sehr interessant !