Objektnummer 27241024
*** Zwei Häuser für zwei Generationen, oder ...? ***
Garage / Stellplatz
Balkon / Terrasse
Gäste-WC
Garten
Keller
Einliegerwohnung
Eckdaten
Objektart |
EFH mit Einliegerwohnung |
Ort |
74206 Bad Wimpfen |
Wohnfläche |
ca. 228 m² |
Grundstücksfläche |
ca. 498 m² |
Baujahr |
1953 |
Zimmer |
9 |
Badezimmer |
2 |
Etagen |
3 |
Einzug |
nach Absprache |
Käufer Honorar |
2,97 % inkl. MwSt. |
Kaufpreis |
690 000 € |
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Objektbeschreibung
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Energieausweis
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Ausstattung
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Lage
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Sonstiges
*** Ein außergewöhnliches Mehrgenerationen-Wohnhaus ***
Im wunderschönen Städtchen Bad Wimpfen stellen wir Ihnen dieses Haus mit Einlieger-Flair vor !
Zwei Häuser, zwei Eingänge !
Vielleicht suchen Sie genau so eine Immobilie, in der einen Hälfte wohnen, in der anderen Hälfte arbeiten ?
Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause !
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
383,5 kWh kWh/(m2*a) |
Energieeffizienzklasse |
H |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerungsart |
Öl |
Das Haupthaus (ca. 140 qm) ist aus dem Jahre 1953 und wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert. Man errichtete ein Nebenhaus mit ca. 90 qm, mit einem separaten Eingang im Jahre 1970. (beide Häuser sind renovierungsbedürftig)
Dieses Anwesen wäre perfekt für Generations-Wohnen !
Oder aber, wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Dieses Anwesen liegt zentral, zur Stadtmitte sind es fußläufig ca. 10 Minuten.
Bad Wimpfen bietet Kindergärten, Schulen, div. Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken uvm.
Das Wahrzeichen der Stadt Bad Wimpfen ist der 'Blaue Turm', er mißt 58 m.
Man hat vom Aussichtsturm einen weitreichenden Blick auf die Altstadt und ins Neckartal !
Bad Wimpfen ist für seine schöne Stadtsilhouette und für sein Sole-Bad bekannt.
Ebenso bekannt durch den wunderschönen Altdeutschen Weihnachtsmarkt, der deutschlandweit zu den ältesten seiner Art, zählt.
Er führt durch die Altstadt, vorbei an vielen Fachwerkhäusern, die nahezu im Lichterstrahl erleuchten.
Bad Wimpfen liegt zwischen Heilbronn und Heidelberg.
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