Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 26240924
Zentral gelegene 3,5 Zimmer Wohnung in Neckarsulm !

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Gäste-WC Garten Keller Gartenmitbenutzung Gem. Waschküche

Eckdaten

Objektart 3-Zimmer Wohnung
Ort 74172 Neckarsulm
Wohnfläche ca. 95 m²
Baujahr 1985
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etagen 3
Einzug nach Absprache
Käufer Honorar 2,97 % inkl. MwSt.
Nebenkosten / Monat ca. ca.280,00
Kaufpreis 249 000 €

 

*** Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit 95 qm

in einem 3-Familienwohnhaus in Neckarsulm, dazu

einen Garagenstellplatz und ein Mega-Kellerraum ! ***

Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung !

 

Diese Wohnung bedarf einer Rundumsanierung ! 

 

Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, indem Sie Ihre eigenen Ideen mit einbringen!

 

Vielleicht sind Sie Hobbyhandwerker, dann sollten Sie sich diese Wohnung mit uns anschauen !

 

Auch haben Sie die Vorzüge ein Gartenanteil zu genießen !

 

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !

 

 

 

 

 

 

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 179,1 kWh kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse F
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein großer, überdachter Balkon, dieser ist vom Schlafzimmer erreichbar, sowie auch vom Wohnzimmer.
Ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie das Eßzimmer mit einem Kachelofen, ein Gäste/Kinderzimmer und die Küche runden das Ganze ab.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum, von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten bzw. zum Garagenstellplatz.
Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten fußläufig, zur Neckarsulmer-Innenstadt.
Das Audiwerk, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Trockenraum
- Gartenmitbenutzung
- Gem. Waschküche
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz (dieser kann benutzt werden ist aber nicht beim Kauf enthalten)
- Kachelofen (kann erneuert werden mit einem Kaminofen)


Bitte hinterlassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon), damit Ihre Anfrage schnell und unkompliziert bearbeitet werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen, da wir auf die Informationen des Eigentümers angewiesen sind.