Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 20012723
Einfamilienwohnhaus im Sanierungsgebiet Bad Wimpfen im Tal !

Eckdaten

Objektart Einfamilienhaus
Ort 74206 Bad Wimpfen
Wohnfläche ca. 178 m²
Grundstücksfläche ca. 341 m²
Baujahr 1914
Zimmer 8
Etagen 2
Einzug nach Absprache
Käufer Honorar 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 85 000 €

Einfamilienwohnhaus in Bad Wimpfen im Tal

steht zum Verkauf !          

-Im Sanierungsgebiet-

 

 

-   Sanierungsgebiet Im Tal

 

-   Sanierungsziele

 

-   Fördermöglichkeiten für private Eigentümer

 

-   Ansprechpartner von seitens der Stadt Bad Wimpfen

    stehen zur Verfügung

 

-   Vorschlag für die Einschaltung eines bestimmten Energieberaters

 

 

 

 Dieses Objekt ist auch für Bauträger

                   perfekt geeignet !

Der Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor und wird schnellstmöglich nachgereicht
Das Gebäude entspricht weder den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen, noch dem heutigen Energiestandard.
Es besteht dringender und umfassender Modernisierungsbedarf !
Fördermöglichkeiten für private Eigentümer !
Folgende energetische Ertüchtigungsmaßnahmen sind durchzuführen:
Dämmung Dach oder oberste Geschossdecke bzw. Trennwand zum "kalten" Wirtschaftsteil, Einbau einer neuen Heizung, Fassade, Fenster, Haustüre !
Dieses Haus befindet sich im Sanierungsgebiet "Tal". Die Stadt Bad Wimpfen wurde mit diesem Sanierungsgebiet "Tal" in das Landessanierungsprogramm aufgenommen.Der Bewilligungszeitraum wurde vom 01.01.2016-30.04.2025 festgelegt.
Die Förderrichtlinie beträgt max. 32 % !
Die Zustimmung bzw. Genehmigung der Denkmalbehörde sind Grundlage für die sanierungsrechtliche Genehmigung bzw. für den Abschluss einer MODV.
Aufgrund des Gebäudezustandes ist insoweit eine umfassende Modernisierung erforderlich !



Bitte hinterlassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon), damit Ihre Anfrage schnell und unkompliziert bearbeitet werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen, da wir auf die Informationen des Eigentümers angewiesen sind.

Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Vertragsabschluss fällig, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt.