Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 20010123
*** Platz für zwei Generationen, oder aber . . . !? ***

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Garten Keller Gem. Waschküche

Eckdaten

Objektart Mehrfamilienhaus
Ort 74847 Obrigheim
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksfläche ca. 453 m²
Baujahr 1963
Letzte Sanierung 2011
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Etagen 3
Einzug nach Absprache
Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 395 000 €

        Überlegen Sie nicht zu lange, dann ist es vielleicht zu spät !

 

Ein klassisches Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahre 1963. Jegliche Reparaturen

 

und auch Erneuerungen, die im laufe der Zeit angefallen sind, wurden alle samt

 

fachmännisch erledigt.

 

Bei diesem Haus kann man wahrlich sagen, das es top gepflegt wurde ! 

 

Hier können sich zwei Generationen, oder aber eine etwas größere Familie

 

ein neues Zuhause schaffen ! Und man bedenke : Das Dachgeschoss ist ausbaufähig !

 

Auch für einen Kapitalanleger wäre diese Immobilie einfach nur perfekt !

 

Vielleicht wäre genau dieses Haus, Ihr  H a u s  !

 

 

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 287 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
- zwei getrennte Wohnungen mit je 67 qm Wfl. und Balkon
- 2x Garagen
- 2x Einbauküchen
- Garten mit Gartenhütte
- vom Keller / Ausgang in den Garten
- Dachgeschoss (2 Zimmer)
- Ölheizung
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Obrigheim.
Obrigheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden Württemberg.
Ca. 50 km östlich von Heidelberg und rund 30 km nördlich von Heilbronn.
Es gibt eine Gemeinschaftsschule, hier wird auch eine Kernzeitbetreuung angeboten und eine Realschule.


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