Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 20091222
***Schmuckes Einfamilienwohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung !***

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Gäste-WC Garten Einliegerwohnung

Eckdaten

Objektart EFH mit Einliegerwohnung
Ort 72401 Stetten (Haigerloch)
Wohnfläche ca. 176 m²
Grundstücksfläche ca. 383 m²
Baujahr 1900
Letzte Sanierung 2003
Zimmer 6
Badezimmer 2
Etagen 3
Einzug nach Absprache
Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 320 000 €
Anzahl Garagen 2

Das Haus ist hell, geräumig, sofort beziehbar und das Beste  . . .

                         

                   . . .   perfekt für die Großfamilie !

 

 

 

Die Fassade und die Innenausstattung dieses Bauernhauses wurde vor einigen Jahren saniert

 

und präsentiert sich heute in einem soliden gepflegtem Zustand.

 

Natürlich kann man sich hier und da noch handwerklich einbringen,

 

aber zunächst ist es sofort beziehbar.

 

Hier hätten zwei Generationen Platz, jeder hätte sein eigenes Reich und trotzdem könnte man

 

als große Familie zusammen wohnen !

 

Schauen Sie sich mit uns diese Immobilie an und Sie werden über dieses

 

interessante Platzangebot staunen !

 

 

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 155 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Tageslichtbad/WC; Wohn-/Schlafzimmer; Küche; sep.WC
Obergeschoss:
großer Wintergarten m. Zugang zum Garten; Dusche/WC; Küche; Wohnen/Essen; Schlafen; Gäste
Dachgeschoss:
Wohnen; Schlafen; WC;
- alles sehr gepflegt und sofort bezugsfertig !
weitere Räume: Heizraum; Werkstatt; 2x Garagen
Das romantische Felsenstädtchen Haigerloch liegt ca. 6 km südlich der BAB Stuttgart/Singen. Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus steht im Ortsteil Stetten, nahe der Ortsstraße. Stetten liegt am rechten Ufer der Eyach, rund drei Kilometer südöstlich von Haigerloch, 15 km westlich von Hechingen und elf Kilometer nordwestlich von Balingen.
Das Haus ist sehr geräumig, für eine Großfamilie also perfekt !
Da das Gebäude in Richtung Norden auf der Grundstücksgrenze steht, erstreckt sich der Garten in Richtung Süden und Westen. Hier stehen die Nachbarhäuser auf Distanz, daher ergibt sich eine ruhige und sonnige Lage.


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