Objektnummer 20040822
* * * Hier gibt es den Platz an der Sonne * * *
Einbauküche
Garage / Stellplatz
Kabelanschluss
Balkon / Terrasse
Gäste-WC
Keller
Eckdaten
Objektart |
3-Zimmer Wohnung |
Ort |
71543 Wüstenrot |
Wohnfläche |
ca. 67 m² |
Baujahr |
1995 |
Letzte Sanierung |
2021 |
Zimmer |
3 |
Schlafzimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etagen |
2 |
Einzug |
nach Absprache |
Provision für Käufer |
2,38 % inkl. MwSt. |
Nebenkosten / Monat |
ca. 288 |
Kaufpreis |
235 000 € |
Anzahl Tiefgaragen |
1 |
Kosten Tiefgaragen |
12000 € |
-
Objektbeschreibung
-
Energieausweis
-
Ausstattung
-
Lage
-
Sonstiges
* * * Träumen Sie Ihren Traum nicht, erleben Sie Ihn ! * * *
- eine beneidenswerte Lage (Seitenstraße)
- ein Platz an der Sonne (Südbalkon)
- eine faszinierende Höhenlage (Wüstenrot 495 m )
- der Balkon eine reine Südlage
- gute Anbindungen nach SHA / HN / Öhr / (Busverbindungen)
- eine gefragte Lage
- in einer kleinen Wohneinheit (nur 8-Parteien)
. . . und das Beste sofort beziebar !
Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
101 kWh/(m2*a) |
Energieeffizienzklasse |
D |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerungsart |
Öl |
- Flur
- separates WC
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- XXL-Balkon (Südausrichtung)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer (Dusche/HWB/WM-Anschluß/Trockner)
- Kellerraum
- Aussenstellplatz ( zusätzlich 8.000 €}
- Tiefgaragenstellplatz ( zusätzlich 12.000€}
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus im wunderschönen Ort Wüstenrot.
Wüstenrot ist eine Gemeinde im Mainhardter Wald mit etwa 6600 Einwohnern. Mehr als die Hälfte der Einwohner sind wohnhaft in eingemeindeten kleineren Dörfern. Diese sind Finsterrot, Maienfels, Neuhütten und Neulautern. Wüstenrot gehört zum Landkreis Heilbronn und zur Region Heilbronn-Franken.
Hier gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Bäcker, Metzger, die Post, Apotheke, Blumenläden, Ärzte, Physiotherapeuten und vieles mehr. Natürlich auch Kindergärten, eine Kita und eine Grund-Haupt-Werkrealschule.
Wanderwege für Naturliebhaber, sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten lassen Ihr Herz höher schlagen !
Diese Immobilie wäre perfekt als Ferienwohnung für den Kapitalanleger, als aber auch zur Selbstnutzung für die kleinere Familie, als Paar, oder aber als Singlewohnung ! Einfach passend für Jeden !
Bitte hinterlassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon), damit Ihre Anfrage schnell und unkompliziert bearbeitet werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen, da wir auf die Informationen des Eigentümers angewiesen sind.