Heilbronner Straße 24, 74206 Bad Wimpfen
Ilona Roth Immobilien

Objektnummer 20030622
Mit diesem Haus haben Sie vielleicht Ihren Lieblingsplatz gefunden !

Einbauküche Garage / Stellplatz Balkon / Terrasse Gäste-WC Garten Keller Zisterne Solar / Photovoltaik Sat-Anlage

Eckdaten

Objektart Einfamilienhaus
Ort 74172 Neckarsulm
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksfläche ca. 445 m²
Baujahr 80
Letzte Sanierung 2014
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Etagen 1
Einzug nach Absprache
Provision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis 665 000 €

* * * Erlesenes Wohnhaus mit verlockendem Grundstück und perfekter Lage ! * * *

 

Hier stimmt einfach alles die Wohnlage, die Raumaufteilung und der Preis !

 

Das Haus befindet sich in einer beneidenswerten Lage von Obereisesheim. Für Familien mit Kindern das perfekte Wohnen, da der Kindergarten

 

quasi "um die Ecke liegt" ! 

 

Das Ergeschoss bietet Wohnen auf einer Ebenen :  

 

-   1x Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer  mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer (Wanne,Dusche)

 

 

-   2x Kinderzimmer, 1x Elternschlafzimmer, vom Flur Zugang in den Keller

 

 

Im Untergeschoss finden Sie:                                    

 

-   Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Tageslicht-Hobbyraum, EBK und weitere div. Kellerräume

 

Ein sehr schönes Grundstück von 445 qm mit einem schön angelegten Garten und einer Doppelgarage erwartet Sie hier ! 

 

Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung ! 

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 151 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
- Öl- Heizung 2014 erneuert
- Photovoltaikanlage (Vertrag läuft noch bis 2025)
- Solar-WW 300 l Boiler
- Holzofen - Kamin von 1994
- EBK (Induktion) 2014
- Haustüre 2014
- Parkett- und Fliesenböden
- Zisterne (2800 l)
- Holzdecken (hell)
- Einbauschrank (im Gästezimmer)
- Keller auch über eine Aussentreppe erreichbar
- Terrasse überdacht (Granitplatten)
- Starkstrom (Keller/Garage)
- Doppelgarage (mit Grube)
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Obereisesheim, einem Teilort von Neckarsulm.
Obereisesheim mit ca. 4300 Einwohner, bietet Kindergärten, Grundschule, Bäckereien, Metzger, Blumenläden, Friseure, Ärzte, Lidl Einkaufsmarkt, Poststelle, Freibad uvm.
Das Haus wurde 1980 in Fertigbauweise erstellt mit einem Massiv-Keller,
von der Firma Wolff & Müller.
Die Nutzfläche vom Untergeschoss betragen 108 qm.


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