Eckdaten

Objektart	4-Zimmer Wohnung
Ort	74206 Bad Wimpfen
Wohnfläche	ca. 90 m²
Baujahr	2001
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Etagen	2
Einzug	nach Absprache
Provision für Käufer	2,38 % inkl. MwSt.
Nebenkosten / Monat	ca. 200,00
Kaufpreis	320 000 €

Suchen Sie eine Ferienwohnung, oder aber eine 'Junge' Altstadtwohnung, oder sind Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach dem besonderen Etwas ? . . . . . . . 

 

                     Zur Wohnung gehören außerdem ein restaurierter Gewölbekeller und ein Autoabstellplatz für Ihr Fahrzeug !

 

Diese hübsche Wohnung (teilmöbliert) sucht den passenden Käufer !

 

Im Jahre 2001 wurde das Mehrfamilienwohnhaus auf den bestehenden Gewölbekeller aufgebaut und wird heute von zwei Eigentümern bewohnt !

 

                              ***Früher stand hier an dieser Stelle eine Scheune***! ! !

 

Einen einzigartigen Blick hat man von der Wohnung direkt zum Rathaus und dem dahinterliegenden Blauen Turm !

 

Im 1. DG erwartet Sie ein Badezimmer, Schlafzimmer mit Echt-Einbaumöbel, Kinderzimmer, EBK, Wohnzimmer mit Esszimmer und den Flur, 

 

von hier aus gelangt man in das 2. DG über eine Treppe, hier befindet sich ein Gäste WC und ein schönes Jugendzimmer

 

mit Einbaumöbeln ! (diese sind im Preis inbegriffen)

 

Eine herrliche überdachte Gemeinschaftsterrasse steht Ihnen mit zur Verfügung.

 

Diese schöne ausgestattete Wohnung erwartet Sie mit einem besonderen Altstadt-Flair !                                                                          

 

Freuen Sie sich mit uns auf diese Besichtigung !

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	103 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse	D
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

- Parkett- und Fliesenböden
- isolierverglaste Sprossenfenster mit Echtholzrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/WC und HWB
- hochwertige EBK mit elektronischen Geräten
- div. Einbaumöbel
- Gas-Zentralheizung
- Autoabstellplatz
- Kellerraum (befindet sich im EG)
- und ein Mega-Gewölbekeller
- eine Terrasse (gemeinschaftlich nutzbar)

Im wunderschönen Altstadtbereich von Bad Wimpfen befindet sich diese junge, moderne 4-Zimmer Maissonettewohnung Baujahr 2001 ! (Umbau/Abriss einer bestehenden Scheune zu einem Mehrfamilienwohnhaus)!

Bad Wimpfen ist eine Kurstadt am schönen Neckar im Landkreis Heilbronn.
Die Stadt hat Vieles zu bieten: ob es das Kloster ist, der Blaue Turm, das Solebad, die Altstadt mit den schönen Gassen, oder aber der alljährliche Talmarkt und der über alles geschätzte Weihnachtsmarkt uvm.!
Der Preis der Wohnung mit Aussenstellplatz beträgt 295.000€ , plus den Gewölbekeller mit 25.000€.
(es bestehen separate Grundbücher).