Eckdaten

Objektart	3-Zimmer Wohnung
Ort	74206 Bad Wimpfen
Wohnfläche	ca. 90 m²
Baujahr	2001
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Etagen	2
Einzug	zum 01.01.2024
Provision für Käufer	2,38 % inkl. MwSt.
Nebenkosten / Monat	ca. 320,00
Kaufpreis	275 000 €

Suchen Sie eine besondere Wohnung, oder aber eine 'Junge' Altstadtwohnung,  

                                         . . . oder einfach nur das besondere Etwas ? . . . . . . . 

 

                     Zur Wohnung gehören außerdem ein restaurierter Gewölbekeller und ein Autoabstellplatz für Ihr Fahrzeug !

 

Diese hübsche Wohnung sucht den passenden Käufer ! ( freiwerdend zum 01.01.2024, oder eventuell auch früher ) 

 

Im Jahre 2001 wurde das 3-Parteien-Haus auf den bestehenden Gewölbekeller neu aufgebaut.

 

Einen einzigartigen Blick hat man von der Wohnung direkt zum Wimpfener Rathaus und dem dahinterliegenden Blauen Turm !

 

Im 1. DG der Wohnung erwartet Sie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, EBK, Wohnzimmer mit Essbereich und Flur. (kein Balkon)

 

Ins  2. DG führt eine Art Wendeltreppe hinauf, hier befindet sich dann ein weiteres Zimmer bzw. Hobbyraum mit einem Gäste/WC.

 

Eine überdachte Gemeinschaftsterrasse steht Ihnen mit zur Verfügung. (hier können Sie die Sommerabende genießen)

 

Diese schöne ausgestattete Maissonette-Wohnung erwartet Sie hier mit einem besonderen Altstadt-Flair !  

 

                                                                       

 

Freuen Sie sich mit uns auf diese Besichtigung !

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	103 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse	D
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

- Laminat- und Fliesenböden
- isolierverglaste Sprossenfenster mit Echtholzrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/WC und HWB
- hochwertige EBK mit elektronischen Geräten
- Hobbyraum (2.DG) mit sep. WC
- Gas-Zentralheizung
- Autoabstellplatz
- Kellerraum (befindet sich im EG)
- und ein Mega-Gewölbekeller
- eine Terrasse (gemeinschaftlich nutzbar)

Im wunderschönen Altstadtbereich von Bad Wimpfen befindet sich diese junge, moderne 3-Zimmer Maissonettewohnung. 2001 wurde dieses Haus neu aufgebaut auf den bestehenden Gewölbekeller.
(Fachwerk wurde dabei erhalten)

Bad Wimpfen ist eine Kurstadt am schönen Neckar gelegen im Landkreis Heilbronn.
Die Stadt hat sehr Vieles zu bieten: ob es das Kloster ist, der Blaue Turm, die Altstadt mit den schönen Gassen, oder aber der alljährliche Talmarkt und der über alles geschätzte Weihnachtsmarkt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, all das und noch viel mehr finden Sie im
schönen Städtchen Bad Wimpfen vor.